Domy na sprzedaż Dzianisz

Opis oferty

Działka z rozpoczętą budową w Dzianiszu Górnym | 1287 m² | stan
surowy zamknięty

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1287
m², położona w malowniczej części Dzianisz Górny, przy ul.
Malce, w gminie Kościelisko, w bezpośrednim sąsiedztwie Podhala i
Tatr.

Działka znajduje się w spokojnej, górskiej okolicy z południową
ekspozycją, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały
dzień oraz otwartą przestrzeń widokową. Bezpośredni dostęp do
drogi publicznej gwarantuje wygodną komunikację przez cały rok.

Parametry działki

Powierzchnia: 1287 m²

Wymiary: 35 × 38 m

Kształt: zbliżony do trapezu

Ekspozycja: południowa

Numery ewidencyjne: 9329, 6887, 6888, 6889/1, 8717/1

Dojazd: bezpośrednio z drogi głównej

Zgodnie z MPZP: teren oznaczony jako MK – tereny mieszkaniowe
objęte ochroną oraz K – tereny dróg i ulic

Zabudowa na działce

Na działce znajdują się dwa budynki w stanie surowym zamkniętym,
realizowane na podstawie aktualnego pozwolenia na budowę, co
umożliwia sprawne wznowienie prac bez konieczności przechodzenia
pełnej procedury administracyjnej:

Budynek mieszkalny jednorodzinny

3 kondygnacje naziemne

Planowana powierzchnia użytkowa: 145,7 m²

Funkcjonalny projekt umożliwiający komfortowe użytkowanie jako dom
całoroczny lub rezydencja wakacyjna

Budynek gospodarczy

Powierzchnia zabudowy: 116 m²

Powierzchnia użytkowa: 46,5 m²

Media i infrastruktura

Przyłącze energetyczne wykonane

Woda: własna studnia

Kanalizacja: szczelne szambo na działce

Lokalizacja i otoczenie

Dzianisz Górny to ceniona, spokojna część gminy Kościelisko,
oferująca prywatność, otwartą przestrzeń oraz szybki dostęp do
najważniejszych atrakcji regionu.

Odległości do kluczowych punktów:

Termy Chochołowskie: 6–8 km (10–12 min)

Dolina Chochołowska: 10–12 km (15 min)

Dolina Kościeliska: 13–15 km (20 min)

Gubałówka: 5–6 km (10 min)

Zakopane centrum: 7–10 km (15–20 min)

Kościelisko centrum: 8–12 km (15–20 min)

Czarny Dunajec: 7–9 km (10–12 min)

Nowy Targ: 20–25 km (25–30 min)

Najbliższe stacje narciarskie:

Polana Szymoszkowa: 9–10 km

Witów-Ski: 6 km

Harenda: 12 km

W pobliżu znajdują się również restauracje regionalne, sklepy,
punkty usługowe oraz infrastruktura edukacyjna, co sprawia, że
lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z wygodą codziennego
życia.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla:

osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny w górskiej scenerii,

inwestorów planujących dom wakacyjny lub obiekt pod wynajem
krótkoterminowy,

klientów ceniących połączenie ciszy i natury z bliskością
Zakopanego.

Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.